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狮山大学城旁7万平地4字头起拍 人才住房售价不超8千

时间:2019-01-25 21:11来源:未知 作者:admin 点击:
]继西樵和桂城两宗地块成功出让之后,3月20日,南海狮山也有一宗地块将迎来网上竞拍。 3月佛山土地出让大爆发,南海也使出洪荒之力,共有5块土地出让,总面积将近50万。继西樵和桂城两宗地块成功出让之后,3月20日,南海狮山也有一宗地块将迎来网上竞拍。据

  ]继西樵和桂城两宗地块成功出让之后,3月20日,南海狮山也有一宗地块将迎来网上竞拍。

  3月佛山土地出让大爆发,南海也使出洪荒之力,共有5块土地出让,总面积将近50万。继西樵和桂城两宗地块成功出让之后,3月20日,南海狮山也有一宗地块将迎来网上竞拍。据了解,地块占地面积72699.5,起拍总价6.2亿元,折合楼面价约4442元/,将于当日10:00进行网上竞拍。

  另外,此地块将采用“限地价+竞租赁住房”的方式进行拍卖,当竞价环节超过最高限价137500万元时,折合楼面价9851元/,则将进入竞租赁住房阶段,自持年限为70年,最高租赁住房面积限制为95000万,竞报阶梯为1000。

  地块位于南海区狮山镇狮山农场,土名为“大狮岗、小狮岗”地段,占地面积72699.5,容积率>

  1.0且≤1.92,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,土地性质为城镇住宅用地兼零售商业用地、商务金融用地等其他商服用地。

  地块起拍总价6.2亿元,折合楼面价约4442元/,将采用“限地价+竞租赁住房”的方式进行拍卖,当竞价环节超过最高限价137500万元时,折合楼面价9851元/,则将进入竞租赁住房阶段,自持年限为70年,最高租赁住房面积限制为95000万,竞报阶梯为1000。

  根据出让要求显示,地块兼容商业服务业设施计容建筑面积≥16000且≤20000,配套商业用房及办公用房≥3000且≤5000。地块东北角处须配建一间客房数不少于150间客房的酒店,计容建筑面积≥13000且≤15000;另外还须配建一所不少于9班的幼儿园,用地面积≥3780,建筑面积≥2430。

  值得一提的是,竞得人须建设计容建筑面积20000的限价人才住房,具体限价为:全日制本科学历8000元/,硕士学历7500元/,博士学历7000元/;销售对象应为高新区(狮山镇)范围内企业引进的专业人才、大学城教职工、创新创业孵化器平台和科技园区的科技人才。

  但人才初始购买限价人才住房取得分户(共用宗登记)不动产权证书后8年内(含8年)不得出售,满8年后可按届时二手房转让政策出售人才住房。

  地块位于南海区狮山镇狮山农场,土名为“大狮岗、小狮岗”地段,东侧为信息大道中,西侧临近佛山一环、南侧则有桃园西路,交通便捷。临近狮山大学城,周边有华南师范大学南海校区、广东轻工职业技术学院、广东东软学院、佛山科技学院北院校区等大学资源。

  周边有南海数字媒体产业园、力合科技园、阳光在线广场等,除此之外,更有黄洞工业区、嘉美工业园、一汽大众佛山厂区等工业区聚集,生活氛围、商住氛围等有待完善。

(责任编辑:admin)
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