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阳光股份:关于广西地区上市公司投资者集体接待日活动召开情况的

时间:2019-03-04 17:25来源:未知 作者:admin 点击:
Roadshow_ly),参与公司本次投资者集体接待日活动,公司董事会秘书赵博先生、财务总监郭春锋先生与投资者就公司治理、发展战略、经营状况、融资计划和可持续发展等投资者关注的问题进行沟通。 本次投资者集体接待日活动的召开事项,公司已于 2018年 4月 28日

  Roadshow_ly),参与公司本次投资者集体接待日活动,公司董事会秘书赵博先生、财务总监郭春锋先生与投资者就公司治理、发展战略、经营状况、融资计划和可持续发展等投资者关注的问题进行沟通。

  本次投资者集体接待日活动的召开事项,公司已于 2018年 4月 28日在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮咨询网(上披露《2018-L18 关于参加投资者网上集体接待日活动的公告》。

  答:公司从事商业经营性物业的转型较早,有约二十多个项目及两百多万平米的物业管理经验,对经营性物业及城市更新项目有一定的经验积累。当然,与龙头规模企业仍有一定的差距。今后,公司将继续加强自身竞争力及积极布局新业务。

  3月 16日晚披露年报,公司 2017年营收为 5.34亿元,同比下降 16%;净利为 1.52 亿元,同比扭亏,公司上年同期亏损 4.68亿元。公司于 2017 年转让持有的杨柳青项目及北京瑞腾 100%股权,于本期确认投资收益,金额为 5.1 亿元。同时,公司对持有的山东傲锐股权进行了评估,计提减值准备 5901万元。不是转让的话还是亏损几个亿。

  用却高达 2.3亿,是否会高于市场?答:公司于 2017 年 12 月 31 日,长期借款的利率区间为 4.75%至 8.1%,属于正常利率范围。测算公司 2017 年财务费用时需考虑 2016 年年末借款余额。

  答:上述业务需要具体评估该物业所处的区域及市场机会,具体运营风险因项目定位不同会有所不同。关于投资性物业的处置价值,与该物业所处区域及处置的市场窗口期密切相关,因此公司目前无法就所有投资性房地产的处置回款作出预测。

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