阳光在线_诚信在线_15887530950!

阳光在线_诚信在线_15887530950

当前位置: 主页 > 阳光在线 >

直播:首进狮山!龙光1124亿元夺大学城7万㎡商住地

时间:2019-03-25 22:41来源:未知 作者:admin 点击:
3月佛山土拍市场大爆发,南海也使出洪荒之力,共有5块土地出让,总面积将近50万㎡。继西樵和桂城两宗地块成功出让之后,3月20日,深圳市龙光房地产有限公司以11.24亿元竞得南海大学城一宗占地约7.27万㎡的商住地,溢价81%,楼面价9594元/㎡(剔除人才住房和

  3月佛山土拍市场大爆发,南海也使出洪荒之力,共有5块土地出让,总面积将近50万㎡。继西樵和桂城两宗地块成功出让之后,3月20日,深圳市龙光房地产有限公司以11.24亿元竞得南海大学城一宗占地约7.27万㎡的商住地,溢价81%,楼面价9594元/㎡(剔除人才住房和幼儿园)。据了解,此次拿地,是龙光地产首进狮山。

  3月佛山土拍市场大爆发,南海也使出洪荒之力,共有5块土地出让,总面积将近50万㎡。继西樵和桂城两宗地块成功出让之后,3月20日,深圳市龙光房地产有限公司以11.24亿元竞得南海大学城一宗占地约7.27万㎡的商住地,溢价81%,楼面价9594元/㎡(剔除人才住房和幼儿园)。据了解,此次拿地,是龙光地产首进狮山。

  地块占地面积72699.5㎡,起拍总价6.2亿元,折合楼面价约4442元/㎡,于当日10:00进行网上竞拍。另外,此地块采用了“限地价+竞租赁住房”的方式进行拍卖,当竞价环节超过最高限价137500万元时,折合楼面价9851元/㎡,则将进入竞租赁住房阶段,自持年限为70年,最高租赁住房面积限制为95000万㎡,竞报阶梯为1000㎡。

  距离土地开拍已过去5个小时了,报价还在继续龟速进行中,编号2873以及编号7380轮番报价,最新报价111200万元。

  报价节奏十分缓慢,几乎每隔5分钟才报价一次,现已进入第80轮报价,最新报价为编号7380的109400万元。

  报价节奏有所加快,目前已进入第77轮报价,最新报价为编号2873的107600万元。

  三家之争,目前是8110号、6218号、2873号三家在竞争,最新报价95600万元。

  3155号和7380号也回来了,又要陷入混战了?目前总价突破9亿,最高限价是13.75亿,什么时候能加快节奏?

  6218号和2873号轮流报价,还是维持在四分钟一次的节奏,最新报价是2873号报出的89000万元。

  这竞拍还没有要结束的意思,现在只剩下6218号跟2873号在争了,究竟谁能拿下?

  沉寂多时的3155号也加入混战,两次在成交之际加价,最新报价83600万元。

  2873号和6218号连续两次来回报价,都是在四分钟之后才加价,最新报价81800万元。

  总价到达8亿!由2875号报出。目前仍然是多家混战的局面,房企们似乎都很有耐心,慢慢拍!

  报价节奏明显缓慢,维持3-4分钟报价一次的节奏,目前最新报价75200万元,由2873号报出。

  四分钟报价一次的节奏,最新报价72200万元。小编了解到,这八家房企有华润、雅居乐等,昨天连拿两地块的保利也来了!

  地块位于南海区狮山镇狮山农场,土名为“大狮岗、小狮岗”地段,占地面积72699.5㎡,容积率1.0且≤1.92,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,土地性质为城镇住宅用地兼零售商业用地、商务金融用地等其他商服用地。

  地块起拍总价6.2亿元,折合楼面价约4442元/㎡,将采用“限地价+竞租赁住房”的方式进行拍卖,当竞价环节超过最高限价137500万元时,折合楼面价9851元/㎡,则将进入竞租赁住房阶段,自持年限为70年,最高租赁住房面积限制为95000万㎡,竞报阶梯为1000㎡。

  根据出让要求显示,地块兼容商业服务业设施计容建筑面积≥16000㎡且≤20000㎡,配套商业用房及办公用房≥3000㎡且≤5000㎡。地块东北角处须配建一间客房数不少于150间客房的酒店,计容建筑面积≥13000㎡且≤15000㎡;另外还须配建一所不少于9班的幼儿园,用地面积≥3780㎡,建筑面积≥2430㎡。

  值得一提的是,竞得人须建设计容建筑面积20000㎡的限价人才住房,具体限价为:全日制本科学历8000元/㎡,硕士学历7500元/㎡,博士学历7000元/㎡;销售对象应为高新区(狮山镇)范围内企业引进的专业人才、大学城教职工、创新创业孵化器平台和科技园区的科技人才。

  但人才初始购买限价人才住房取得分户(共用宗登记)不动产权证书后8年内(含8年)不得出售,满8年后可按届时二手房转让政策出售人才住房。

  地块位于南海区狮山镇狮山农场,土名为“大狮岗、小狮岗”地段,东侧为信息大道中,西侧临近佛山一环、南侧则有桃园西路,交通便捷。临近狮山大学城,周边有华南师范大学南海校区、广东轻工职业技术学院、广东东软学院、佛山科技学院北院校区等大学资源。

  周边有南海数字媒体产业园、力合科技园、阳光在线广场等,除此之外,更有黄洞工业区、嘉美工业园、一汽大众佛山厂区等工业区聚集,生活氛围、商住氛围等有待完善。

(责任编辑:admin)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片